سرزمین زیبایی

امروزه دنیای تبلیغات گسترش پیدا کرده و به دلیل کمتر شدن وقت همه  به دنبال مرجعی با کیفیت هستند که در کوتاه ترین زمان با کیفیت ترین و بهترین خدمات را ارائه دهند و قابل اعتماد باشد. و حتما به این نکته توجه کنید که با زیاد شدن تبلیغات آنلاین امکان آگهی گذاشتن برای همه به راحتی قابل دسترس بوده و تنها افرادی موفق هستند که بهترین و جذاب ترین آگهی ها رو منتشر کنند و بتوانند بیشتری افراد را به خود جذب کنند. 

برای تهیه آگهی تبلیغاتی مسکن چه در فضای مجازی چه در جای دیگر حتما باید از عکس های واقعی و جذاب استفاده کنید. اگر می خواهید که مشتریان واقعی با شما تماس بگیرند حتما از عکس در آگهی های خود استفاده کنید. بیشتر خریداران در ابتدا به تصاویر آگهی شده توجه می کنند و بعد تصمیم برای باز کردن آگهی می گیرند . اگر درابتدا تصاویر خوب و واقعی از ملک را نشان دهید این شانس را دارید که بیشترین مشتری را جذب کنید. بعد از عکس نکته مهمی که باعث جذب مشتری می شود تیتر جذاب شما برای آگهی است. سعی کنید تیتر آگهی را بر اساس محتوای آگهی بنویسید و حتما سعی کنید از نکات مهم اصلی در آگهی استفاده کنید . 

حتما همیشه با در نظر گرفتن موقعیت واقعی آپارتمان بهترین تیتر را بنویسید چرا که تعریف های الکی و اغراق آمیز باعث می شود دید مشتری نسبت به واقعیت دور شود و در صورت بازدید از ملک ممکن است از انتخاب خود منصرف شود. با این کار هم وقت مشتری را هدر می دهید و هم شانس خود را برای داشتن بازدید های بعدی کم می کنید. بعد از انتخاب یک تیتر جذاب توضیحات آگهی را فراموش نکنید . آگهی های کامل همیشه شانس بیشتری برای جذب مشتری دارند در آگهی تمام مشخصات و امکانات خانه را به طور کامل ذکر کنید. سعی کنید همیشه از کلمات کاربردی و قابل فهم که مربوط به املاک است استفاده کنید . هر چه توضیحات شما کامل تر باشد حس اعتماد بیشتری به مشتری می دهد و شانس آگهی برای ایجاد زنگ خور بالاتر می رود بعد از درج محله موردنظر مشخصات ملک را باید به طور کامل بیان کنید. در بیان مشخصات معمولا ابتدا موقعیت جغرافیایی، مانند شمالی، جنوبی یا شرقی، غربی بودن ملک را توضیح دهید. سپس زیربنا و تعداد اتاق‌خواب و… را ثبت می کنند.

با گسترش تبلیغات اینترنتی امروزه همه در شبکه های اجتماعی حضور دارند و هر کسب و کاری باید عضو فعال شبکه های اجتماعی باشد. چون که هر کسی بنابه سلیقه و دلایل شخصی از یک اپلیکیشن خاصی استفاده می کند و با حضور در همه جا می توان شانس پیدا کردن مشتری واقعی را افزایش داد. ثبت شماره تماس و آدرس ایمیل و لینک شبکه های اجتماعی که در آن ها فعالیت می کنید در پایان آگهی های خود می توانید به مشتری اجازه دهید تا در اولین فرصت و با سریع ترین روش با شما ارتباط برقرار کند.

اگر تمام اصول را به بهترین شکل ممکن انجام دادید ولی نتوانستید به تعدا مشتری دلخواهتان برسید قیمت آگهی گذاشته شده را بررسی کنید. ملاک قیمت گذاری باید بر پایه بازار و تقاضای مشتری انجام شود نه هزینه هایی که برای ساخت و ساز انجام دادید ممکنه هزینه های زیادی رو برای ساختن خانه پرداخت کرده باشید و الان توقع سود کردن داشته باشید اما این نکته را فراموش نکنید که اگر واقعا قصد شما به فروش رفتن ملک است باید با توجه به شرایط و قیمت های بازار ملک خود را قیمت گذاری کنید.

دیگه مثل گذشته روزنامه تنها رسانه قدرتمند برای تبلیغات املاک نیست اما برای اینکه همیشه در بازار ملک حضور داشته باشید و مشتریان نسبت به شما اعتماد بیشتری به دست بیاورند بهتر است ب ‌صورت مستمر در روزنامه‌ آگهی‌ خود را منتشر کنید. از بین روزنامه‌ها بیشترین تعداد آگهی املاک در روزنامه همشهری درج می‌شود. با گسترش اینترنت مارکتینگ و شبکه‌های مجازی، برای دست‌یابی به متقاضیان جدید، می‌توانید فایل خود را به‌صورت رایگان در سایت‌های مرتبط با املاک منتشر کنید. ضمن اینکه می‌توانید تصاویر و فیلم فایل‌ها را برای مشتریان خود نمایش دهید. عنوان آگهی تبلیغاتی باید در خواننده آن ایجاد انگیزه کند. به طوری که نتیجه خوبی را دنبالکند. البته باید دقت داشته باشید که آگهی هایتان اغراق آمیز نباشد.

سرعت عبور چشم از عنوان آگهی تبلیغاتی بسیار زیاد است. بهطوری که افراد نمی توانند واژه های قدیمی را تحلیل و تفسیر کنند. بنابراین عنوان باید واضح و روشن باشد که منظور ما را به درستی برساند. برخی از افراد از روش خطای دید استفاده می کنند و از کلمات چند وجهی استفاده می کنند. این کار غیر حرفه ای و نادرست است. عنوان نباید رمزگونه نوشته شود. همچنین متن آگهی هم باید ساده و شفاف باشد.

زمانی که از املاک و مستغلات صحبت می کنیم تمرکز ما بر روی عموم بسیار اهمیت دارد. حضور در نشریات یا مطبوعات عمومی روش موثری برای اطلاع رسانی در مورد املاک و برند مورد نظر است. سعی کنید تا یک ستون مقاله در نشریات عمومی چاپ کنید. از واژه ها و عبارات مورد استفاده توسط فروشندگان استفاده نکنید. امروزه مشتریان علقه مند به شنیدن اینگونه صحبت ها نیستند. به جاى آن سعی کنید تا دانش خود را به نمایش بگذارید. در مورد اینکه چگونه روند افزایش قیمت مسکن در بازار، حاکى از پیشرفت منطقه یا شهر شما بوده و یا فهرست دلایلی که منطقه شما روز به روز بیشتر معروف می شود.

برای بالا بردن تعداد تماس‌های آگهی باید به نکات زیر توجه کنید:

- در تولید محتوا نوشتن آگهی را جدی بگیرید.

- با نوشتن روش‌های گوناگون آگهی، تعداد تماس‌های ورودی را افزایش ‌دهید.

- فقط سعی کنید با دقت روی جزئیات آگهی، آگهی خود را متمایز با رقبایتان کنید.

- متن آگهی را با کلماتی بنویسید که تصویر واقعی از فایل موردنظر، در ذهن مشتری به وجود آورد.

- هرچه در متن آگهی از کلمات قابل تجسم و تصویری استفاده کنید، مخاطب سریع‌تر با متن آگهی ارتباط برقرار می‌کند.